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制限能力者と契約等をした相手方は、制限能力者またはその法定代理人・保佐人・補助人が、その契約等を取消すかもしれないという不安定な立場に置かれる。 そこで民法第19条では、制限能力者と契約等をした相手方から、その法定代理人 […]

行為能力を欠くために、単独で行なった法律行為を事後的に取消すことが可能とされている者のこと。 具体的には、未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人が制限能力者である。 制限能力者はその保護者（法定代理人、成年後見人、保 […]

コンクリート セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応を起こし、固体化させたもの。この作業時に塩分を含まないように注意。

サービスルーム 採光や換気の基準を満たしていない室。間取り図上ではSやFや納戸で表示することが多い。

サイディング 外壁材のこと

シックハウス 化学物質の影響により引き起こされる目の痛み、頭痛、吐き気などの健康被害

ジェットバス ジェットバスは、浴槽の穴より気泡を含んだお湯を出し、マッサージ効果をあたえる。

スラブ 鉄筋コンクリート構造における床板のこと

セットバック 前面道路が4ｍ未満の宅地に建てる場合は、原則道路の中心から2ｍ後退させて建築しなければならない。

セメント 水と反応（水和）して硬化する性質を有した粉体のことである。

位置指定道路（いちしていどうろ） 個人または団体が所有している土地を道路として使用している区域のこと。特定行政庁から、指定を受けた道路。

囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん） ある土地が、他の土地又は海岸・崖地等に囲まれて（この状態を囲繞という）、公道に接していない場合に、囲まれている土地の所有者が得る、公道まで他の土地を通行する権利である。「隣地通行権 […]

委任契約 委任契約（いにんけいやく）法律行為を行なうことを委託する契約のこと。

意思の欠缺（いちのけんけつ） 意思表示が行われた際に、内心と表示が一致しないことを呼ぶ。ある要件の欠けていること。 意思の欠缺の分類（3種ある） 心裡留保自分の内心と表示が不一致であることを知りながら、真意でないことを表 […]

意思能力（いしのうりょく）有効に意思表示をする能力のこと。行為能力（こういのうりょく）とは単独で有効に法律行為をなしうる地位または資格のこと。いずれも民法上の概念、用語。自己の権利や義務がどのような変動するかを理解するだ […]

意思表示（いしひょうじ）社会通念上一定の法律効果の発生を意図しているとみられる意思の表示行為をいう

グラスウール 短いガラス繊維でできた、綿状の素材。建築物における断熱材として広く用いられるほか、吸音材(遮音ではない)としてもスピーカー等や防音室の素材として用いられている。難燃性にも優れており、アスベストの代替材として […]

クロス 天井や壁等に、仕上げ材として張る壁紙。

ガス給湯器（がすきゅとうき） 湯を供給する器具、湯沸かし器などのこと。温水器（おんすいき）ともいう。 ３点給湯とは、お風呂・キッチン・洗面の３箇所にて給湯設備がある事を言う。

オンライン申請（おんらいんしんせい） 申請・届出をインターネットを利用して行うシステムです。オンライン申請システムを利用することにより、行政機関の窓口に出向くことなく、自宅やオフィスなどからインターネットによる申請・届出 […]

オール電化住宅は、家庭内の全ての熱源を電気でまかなう。電気温水器（またはエコキュート）、IH調理器（またはラジエントヒーター）、蓄熱式暖房機又は床暖房システム（電熱式または温水式）などを組み合わせる。これらの機器は100 […]

オープンハウス 不動産業界では、一定期間、販売・賃貸物件に、担当営業マンが常駐し、希望者に内覧・公開すること。

外構（がいこう）とは、居住、生活する建物の外にある構造物全体を指す言葉である。それには門、車庫、カーポート、塀、柵、垣根などの構造物、それに植栽、また後述するエクステリア関連品も含まれる。 別名をエクステリアと呼ぶが、エ […]

歩くことができるクローゼット「ウォークインクローゼット」。広めの収納スペースがあることです。 タンス・家具等をを置かないですむ為、空間を最大限利用できます。 また、家具等をウォークインクローゼットの中に入れれば転倒事故防 […]

アルコーブ マンション等での玄関までの自己通路。共有廊下等に、自己玄関までの門柱を意味する。

アプローチ 敷地の入り口や門から建物までの通路

アパートとは、賃貸タイプの集合住宅のうち、木造または軽量鉄骨造で2階建程度のものを指すことが多い。一棟の建物の内部をいくつかに仕切り、それぞれ独立した住居として貸すもの。マンションとの厳密な区別はない。アパートメント(a […]

アスベスト＝石綿耐久性、耐熱性、耐薬品性、電気絶縁性などの特性に非常に優れ安価であるため、日本では「奇跡の鉱物」などと珍重され、建設資材、電気製品、自動車、家庭用品等、様々な用途に広く使用されてきた。 しかし、空中に飛散 […]

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戸建て｜新築 一戸建て｜中古 戸建て 一戸建て検索は、岡崎市の不動産売買１戸建て探し専門店

土地・居住用の土地｜事業用の土地｜土地探し 売買物件『土地・住宅用の土地・店舗用の土地など』は、残念ながら、インターネット掲載が規制が多く、店頭に多く揃えています。 岡崎市中心に、土地・居住用の土地・事業用の土地検索は、 […]

岡崎市不動産 愛知県の不動産会社からお知らせ 愛知県岡崎市の不動産会社のホームページをリニューアル致しました。 お部屋探しや、売却などは 岡崎市不動産は、不動産についての疑問などを配信してます。 岡崎の不動産 賃貸・売買 […]

リフォーム（りふぉーむ）｜リフォームはお任せ。 賃貸・売買｜岡崎市の不動産屋は、 　　　賃貸の退去リフォーム｜店舗・事務所の内装から、改装・飲食業の業務用冷蔵庫などまでお任せ下さい。 中古売買物件でも、内装から水周りの補 […]

入居サポート 入居後のサポートに如何でしょうか？？？ ピタットハウスの安心入居サポート 24時間有料サポート致します。 緊急時にはコールセンターより、現場まで24時間出動いたします。      

カード審査で、前回落ちてしまいました。 カード審査で、前回落ちてしまいました。別に多重債務でもないに？もしかして私は、ブラック？ 信販会社の審査は、結構厳しいです。 特に、賃貸は居住権と言う物が有りますので、簡単に言えば […]

連帯保証人なしで、お部屋貸してくれる？ 結論から、連帯保証人なしで部屋は探せますし、借りれます。 弊社、ホームページでの募集物件でも、連帯保証人なしとは書かれていないものでも可能な物も御座いますので、是非ご相談下さい。 […]

賃貸の審査？ 気に入ったお部屋の申し込みをしましょう。 疑問な事は全て担当に聞き、設備設備等で気になる部分等も再度確認しましょう！！ 申し込み後、契約後に担当に話をしても担当も困ってしまうし、本人も気分が良くないでしょう […]

お金・入居費用は何時必要？   賃貸にて初めに支払う決済金は？ 家賃＋共益費＋駐車場＋礼金＋保証金＋保険＋仲介手数料の合計です。 ※他にも、町費やＣＡＴＶなどがある場合は、必要になります。 合計金額は、業者によって違いが […]

手付け誘引！！ 部屋を押える、部屋を予約する為に手付けをします。 又、手付けを打ったからといって契約ではありません。 手付けを打った事により次の審査や意思確認の作業です。。 このお金は敷金、礼金等の契約金に充当されるので […]

コンビニで買った雑誌の物件が無い。   上記から順番に読んでいただいた方は、きっと判ったと思いますが。。。 雑誌での情報は問題外です！！情報が古いに決まっています。 もしくは、決まっていなければ、よほど人気が無い物件です […]

新鮮な情報・ホームページに新鮮・古いなんて有るんですか？ 結論から先に言いますと、あります。 .下記のグラフは、一週間の、物件空室数の推移です。※あくまで参考に 青いグラフが高いほど、情報が多いのです。 ★金曜日が２本の […]

タイミング・入居日？ ・希望の入居日をしっかり決めよう 部屋探しは、どれくらい前から？ 基本・新築は３から５ヶ月前から 既存物件は、３ヶ月前からが良いかと思います。

仮押さえ・仮止め？予約って？   ・仮押さえ・仮止め？予約って 簡単に言えば、他人に考えている間、気に入ったお部屋を取られないようにする事です。 ・簡単に、仮押さえ・仮止め？予約って出来ますか？ 弊社の場合、基本電話一本 […]

良い物件を見つけたい   ・良い物件を探す条件 ①お客様の条件を広く伝える事。 ②営業マンと初めて会っているなら、オススメ物件は、本当にお客様にとってのオススメ物件でしょうか？ 営業マンとして、上司から早く決めて貰えと言 […]

ペットを飼える物件 ・ペットを飼える物件って沢山ありますか？ ペットを飼える物件はそんなに多く存在しません。 当初より、ペット用に建築された物件か、途中からペット可にされた物件もあります。 また、黙ってペット飼育をされて […]

新築物件はどうやったら、見つかる   ・新築物件を探す前に、ポイント。 新築物件と、中古物件の違いはあるのでしょうか？ 経済状況や、入居率状況によりますが、基本・新築も数年前の中古物件も金額の設定はほぼ同じであります。 […]