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意思の欠缺（いちのけんけつ） 意思表示が行われた際に、内心と表示が一致しないことを呼ぶ。ある要件の欠けていること。 意思の欠缺の分類（3種ある） 心裡留保自分の内心と表示が不一致であることを知りながら、真意でないことを表 […]

手付け誘引！！ 部屋を押える、部屋を予約する為に手付けをします。 又、手付けを打ったからといって契約ではありません。 手付けを打った事により次の審査や意思確認の作業です。。 このお金は敷金、礼金等の契約金に充当されるので […]

仮押さえ・仮止め？予約って？   ・仮押さえ・仮止め？予約って 簡単に言えば、他人に考えている間、気に入ったお部屋を取られないようにする事です。 ・簡単に、仮押さえ・仮止め？予約って出来ますか？ 弊社の場合、基本電話一本 […]

原状回復義務（げんじょうかいふくぎむ） ガイドラインとは、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月には、裁判事例の追加など […]

建築確認（けんちくかくにん）　 建築主は、建築物の建築等をする場合には、工事着手前に、建築計画が法規に適合していることの確認（建築確認）を建築主事から受けることが原則として必要である。

規制区域（きせいくいき） 知事が指定する区域で、その土地の売買を行う際は許可が必要。無許可の場合は、売買契約が無効となる。