敷金(しききん)

敷金(しききん) 不動産特に家屋の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。

違約金(いやくきん)

違約金(いやくきん) 債務の不履行があった場合に支払う旨を、債務者が債権者にあらかじめ約束した金銭。 違約金は、賠償額の予定と推定されるため、違約金が交付されている場合、当事者は損害の発生と損害額の立証をせずに損害賠償請 […]